Yeni yılda konut arzı nasıl seyredecek? Elazığlı uzman değerlendirdi!

Türkiye genelinde kiralık konut arzının azalmasına rağmen, kiralık konut talebinin gerilemesiyle kira fiyatlarındaki artış hızı aylardır düşüşünü sürdürüyor. Peki yeni yılda konut arzı nasıl seyredecek Elazığlı uzman değerlendirdi. İşte haberin detayları…

24 Ocak 2020 Elazığ Depremi ve asrın felaketi 6 Şubat Kahramanmaraş depremleri dolayısıyla ülkemizde ve bölgemizde gayrimenkul sektörünün dengesi bozulmuş durumda. Yüksek Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Nihan Yeşilgül Çelik yeni yılda konut arzının nasıl seyredeceğini değerlendirdi.

“Gayrimenkul sektöründe tarihin en yüksek konut satış ve kiralama fiyatlarının görüldüğü dönemi yaşamaktayız”

Depremlerden dolayı gayrimenkul dengesinin bozulduğunu belirten Çelik; “24 Ocak 2020 Elazığ Depremi, 6 Şubat 2023 Maraş ve Elbistan Depremleri dolayısıyla ülkemizde ve bölgemizde gayrimenkul sektörünün dengesi bozulmuştur. Yüksek seyreden enflasyon, artan maliyetler ve ne önemlisi de insanların depremlerden sonra konutu gayrimenkul aracı olarak görmemesinden dolayı inşaat ve gayrimenkul sektörü negatif yönlü etkilenmiştir. Gayrimenkul sektöründe tarihin en yüksek konut satış ve kiralama fiyatlarının görüldüğü dönemi yaşamaktayız. Dengesi bozulan piyasada insanların azalan alım gücüne karşılık, gayrimenkul fiyatları oldukça artış göstermektedir” dedi.

“Konut arzının önceki yıllara göre düşeceğini söyleyebiliriz”

Konut satışlarının istatistiksel verilerinden bahseden Uzman Çelik; “Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu (GYODER)’in göstergelerine göre konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 40.5 azalırken ipotekli satışlar ise yüzde 76.095 gibi rekor bir düşüş yaşamıştır. Maslow’un ihtiyaçlar hiyerarşisinde belirttiği gibi barınma yeme içme gibi insan hayatının önemli bir bileşenidir. Bu nedenle açık bir şekilde ifade edebiliriz ki insanlar BARINMA sorununu satın alarak değil kiralayarak çözmeye başlamıştır. Devletin 81 ilde başlatmış olduğu TOKİ projeleri bir çözüm olarak görünse bile minimum 2 yıl zaman alacaktır. Halk diliyle söylemek gerekirse 2024 yılında krediye ulaşım hem alım hem üretim tarafından zor olacağı içinde konut arzındaki artışın (yeni alınan inşaat ruhsatlarının rakamları) azaldığını önceki yıllara göre düşeceğini söyleyebiliriz” ifadelerini kullandı.

Editör: Ferzan AYDAR

22 Ara 2023 - 15:44 Elaziğ/ Elaziğ- Gündem

Mahreç  Ferzan Aydar


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Elazığ Fırat Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Elazığ Fırat Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Elazığ Fırat Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Elazığ Fırat Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.