Riskli yapıların elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kesilmesi hukuken uygun mu?

Özel Haber: Songül DURSUN

Geçtiğimiz günlerde Elazığ'daki orta ve ağır hasarlı konutların doğalgaz ve elektriğinin kesilmeye başlandığı duyurularak;  orta hasarlı binalarda oturan vatandaşlar binalarını güçlendirdiği takdirde doğalgaz akışları yeniden açılacağı bildirildi.

ELAZIĞ’DA, 2 BİN 30 BİNA YIKIK, ACİL YIKILACAK VE AĞIR HASARLI

Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremlerin ardından Elazığ’da da hasar tespit çalışmaları başladı. Açıklanan son verilere göre, Yapılan hasar tespit çalışmaları sonucunda 2 binin üzerinde binanın yıkık, acil yıkılacak ve ağır hasarlı olduğu tespit edildi. Öte yandan 259 binadaki bin 145 bağımsız birimin orta hasarlı, olduğu bildirildi. Arkasından ise Elazığ’da ağır ve orta hasarlı binalarda doğalgaz ve elektriklerinin kesilme işlemleri başladı. Peki riskli yapılarda; elektrik, su, doğalgaz kesilmesi hukuken uygun mu? Bu sorunun yanıtını Elazığ Baro Başkanı Melih Efe gazetemize yanıtladı.

GENEL HAYATA ETKİLİ AFET BÖLGESİ KANUNU NE DİYOR?

7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun’un ilk maddesinde  “Deprem (yer sarsıntısı), yangın, su baskını, yer kayması, kaya düşmesi, çığ, tasman ve benzeri afetlerde; yapıları ve kamu tesisleri genel hayata etkili olacak derecede zarar gören veya görmesi muhtemel olan yerlerde alınacak tedbirlerle, yapılacak yardımlar hakkında bu Kanun hükümleri uygulanır” ifadeleri yer alıyor.

İLİN MÜLKİ AMİRİ BOŞALTILMASI GEREKEN YAPILARI DERHAL BOŞALTTIRABİLİR

7269 sayılı Kanun’un 13. maddesi gereğince, yapılacak işlemlere esas olmak üzere İmar ve İskan Bakanlığınca kurulacak fen kurulları tarafından, afetin meydana geldiği arazinin durumu ile bütün yapılar ve kamu tesisleri incelenerek, hasar tespit raporu düzenlenir. Gereken hallerde, yapılarda meydana gelen hasarı tespit etmek üzere Bayındırlık ve İskan Bakanlığının (Çevre , Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı) isteği üzerine diğer bakanlık, kurum ve kuruluşlar, mahalli idareler, üniversiteler ve meslek odaları, konusunda deneyimli yeteri kadar inşaat mühendisi ve/veya mimarı hasar tespiti çalışmalarında derhal görevlendirmekle yükümlüdürler. Arazinin tehlikeli durumu ve binaların gördüğü hasar bakımından yıktırılması ve boşaltılması gerekenler hakkında, o il ve ilçenin en büyük mülkiye amirine ayrı bir rapor verilir. Bu makamlarca böyle binalar derhal boşalttırılır. Yıkılması gerekenler için en çok 3 gün süre verilerek tehlikenin giderilmesi sahiplerine bildirilir. Mahallinde sahibi bulunmadığı takdirde durum, mahalli vasıtalarla ilan edilmek suretiyle, bildiri yapılmış sayılır.

BAŞKAN EFE: TAŞINMAZIN TAHLİYESİ VE YIKIM İÇİN BU HİZMETLER DURDURULABİLİR

Elazığ Baro Başkanı Melih Efe “Taşınmazın tahliyesi ve yıkım için bu hizmetler durdurulabilir” diyerek 6306 sayılı Kanun’un uygulama yönetmeliğine ilişkin bilgilendirmede bulundu. Başkan Efe; “Afet alanlarındaki kentsel dönüşümü düzenleyen 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun 5. maddesinde şu düzenlemeye yer vermiştir: 1- Riskli yapı tespitine karşı yapılan itirazın reddedilmesi veya riskli yapı tespitine itiraz edilmemesi suretiyle, riskli yapı tespitinin kesinleşmesi halinde, Müdürlük, gerekli tebligatların yapılmasını ve riskli yapının yıktırılmasını İdareden ister. 2- İdarece; a)Altmış günden az olmamak üzere süre verilerek riskli yapıların tahliyesi ve yıktırılması yapı maliklerinden istenir. Maliklere yapılacak tebligatta, riskli yapıyı kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi kullananlara tahliye için malik tarafından bildirim yapılması gerektiği belirtilir. Malik tarafından kiracı veya sınırlı ayni hak sahibine tahliye için bildirim yapılmadığının tespit edilmesi halinde bildirim idarece yapılır. b)Yıkım ruhsatı; yapı maliklerinden biri veya birkaçının veya bunların vekillerinin müracaatı üzerine, yıkılacak yapının tahliye edildiğine ve elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kapatıldığına dair ilgili kurum ve kuruluşlardan alınmış belgelerin sunulmasına veya yapının tahliye edildiğinin ve elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin fiilen kapatıldığının İdarece tespit  edilerek tutanağa bağlanmasına ve yıkım sorumlusu olarak statik fenni mesulün belirlenmesine  istinaden, maliklerin muvafakati aranmaksızın altı işgünü içerisinde düzenlenir. c) (a) bendinde verilen bu süre içerisinde riskli yapıların yıktırılıp yıktırılmadığı mahallinde kontrol edilir ve riskli yapılar, malikleri tarafından yıktırılmamış ise, yapının idarî makamlarca yıktırılacağı belirtilerek otuz günden az olmak üzere ek süre verilerek tebligatta bulunulur.

İDARENİN TALEBİ ÜZERİNE, RİSKLİ YAPILARA VERİLEN ELEKTRİK, SU VE DOĞALGAZ GİBİ HİZMETLERİN DURDURULMASI ZORUNLUDUR

ç) (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şekilde verilen süreler içinde riskli yapıların maliklerce yıktırılmaması durumunda, hak sahiplerinin de görüşü alınarak riskli yapılara elektrik, su ve doğalgaz verilmemesi ve verilen hizmetlerin durdurulması ilgili kurum ve kuruluşlardan istenir. İdarenin talebi üzerine, ilgili kurum ve kuruluşların riskli yapılara verilen elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetlerini durdurması zorunludur.