Elazığ vatandaşlar: kira artış sınırlandırılması uzatılmalı

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Peki kirada yüzde 25 sınırlaması kalkacak mı? 2023 kira artış oranı ne kadar olacak?  Bu kapsamda geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati kirada yüzde 25 sınırı ile ilgili açıklamalarda bulundu. Bakan Nebati, "Geçen yıl kiracıları rahatlatmak için konutlarda yüzde 25 sınırı getirdik. Temmuz ayında bitiyor. Bu geçici bir süreçti, 1 yıllıktı" diye konuştu. Bakan Nebati’nin bu açıklamasına tepki gösteren Elazığlı vatandaşlar kira artış sınırlandırılmasının uzatılması ve fırsatçıların önüne geçilmesi gerektiğini belirtti. Vatandaşlar; “Bazı ev sahipleri çok acımasızca davranıyor. Bakanın açıklamalarını fırsat bilen ev sahipleri var. Bir yılda ev kiralarına 3 kez zam yapanlar var. Bunun önüne geçilmesi lazım” dedi.

EKONOMİ 19.01.2023, 17:05 23.01.2023, 16:11
Elazığ vatandaşlar: kira artış sınırlandırılması uzatılmalı

Özel Haber: Aysun ÇETİN KILIÇ

Artan ev kiraları ve satış fiyatları ülkenin en önemli sorunları arasında yerini alıyor.  Ev sahibi ve kiracılar, Ocak ayıyla beraber kira artış oranı sınırlamasının devam edip etmediğini, ediyorsa yüzde kaç olduğunu merak ediyordu. Yasaya göre 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen ve 5 yılı geçmeyen sözleşmelerde, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılamayacaktı. Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati kirada yüzde 25 sınırı ile ilgili açıklamalarda bulundu. Bakan Nebati; “Olağanüstü dönemlerdeki şartlarla ilgili aldığınız kararları olağan dönemlerde yapmayacaksınız. Geçen yıl kiracılarımızı rahatlatmak için konutlarda yüzde 25'lik sınır getirmiştik, temmuz ayında bitiyor. Ondan sonra serbest piyasa çerçevesinde kendi aralarında anlaşacaklar. Bu geçici bir süreçti, 1 yıllıktı” dedi.

YASANIN KALDIRILMASIYLA BİRLİKTE FIRSATÇILARIN ÖNÜ AÇILACAK!

Konut kira artışlarının yüzde 25 ile sınırlayan yasanın yürürlükte olmasına rağmen birçok ev sahibinin yasaya uymadığı ve yüzde 25’in üzerinde zam talepleri kiracıları isyan ettirdi. Evlerinde oturan kiracılar ev sahiplerinin fahiş zamları ile karşı karşıya kalıyor. Birçok ev sahibi kiralarda yüzde 25 sınırını geçip daha fazla zam talep ettiği öğrenildi. Bazı kiracılar çıkarsam ev bulamam korkusuyla bu fahiş artışları mecburen kabul ederken, bazıları ise ev sahibi ile mahkemelik olmayı göze alarak ev sahiplerinin istediği zam taleplerini red etti.  Öte yandan ev fiyatlarının her geçen yıla göre çok yüksek olması nedeniyle birçok ailenin ev alma hayali de suya düştü.

UYGUN FİYATA KİRAYA ÇIKMAK MÜMKÜN DEĞİL!

Son zamanlarda ev sahipleri tarafından uygulanan fahiş fiyat artışları, milyonlarca kiracıyı mağdur etmeye devam ediyor. Birçok şehirde uyguna kiraya çıkabilmek, eskisi kadar mümkün değil. 11 Haziran’da Resmi Gazete’de yürürlüğe giren kira artışına yüzde 25’lik sınır ile kiracıların rahatlaması hedeflenmişti. Ama yapılan tüm bu yasal düzenlemelere rağmen bazı ev sahipleri fahiş fiyatlarla evini kiraya vermeye devam etti. Bazı ev sahipleri ise kontrat dönemi bitmemesine rağmen maaşlara yapılan zamları gerekçe göstererek kiralara zam istemeye başladı. Birçok kiracı ev sahiplerinin yüzde 25’in üzerinde artış istediğinden şikâyetçi.

“KİRAMA BİR YILDA 3 DEFA ZAM GELDİ”

Ev kirasının 900 TL’den bin 450 TL’ye çıktığını belirten ev hanımı Ayşe Ö.; “Elazığ’da kiralar normal fiyatların çok üstünde. Ev sahibimiz bizi evden çıkarmak için elinden geleni yapıyor.  Ev sahibimiz bir yılda tam 3 kez kiramıza zam yaptı. Amacı bizi evden çıkarıp evi başkalarına daha fazla kiraya vermek. Yaptığı çok acımasızca. Fırsatçılardan çok sıkıldık. Fırsatçıların önü kapatılmalı. 6 yıldır bu evde yaşıyoruz. Evimiz çocukların okuluna yakın. Bu çevrede ev aradık ama bütçemize uygun ev bulamadığımız için ev sahibinin yaptıklarına katlanmak zorunda kalıyoruz” diye konuştu.

“EV SAHİBİ FİYAT BİÇİYOR; YA VERİRSİN YA ÇIKARSIN DİYOR”

Ev sahibi ile kiracılar arasında imzalanan sözleşmenin önemine değinen Abdullah D.; “Ev sahibimiz çevre evlere bakarak kirayı belirliyor. Her aradığında internetten baktım; o çevredekiler bu kadar fiyat biçiyorlar ya veririsin ya çıkarsın diyor. Çok şükür sözleşme imzalamıştım sözleşmem halen devam ediyor. Eğer sözleşmem olmasaydı ev sahibimiz kiraya inanılmaz bir zam uygulayacaktı. Zammı geçtim bizi evden bile çıkarırdı. Bu yüzden her zaman sözleşmenin ne kadar önemli olduğunu söylüyorum. Bir eve girmeden önce mutlaka sözleşme imzalanmalı. Sözleşmeniz varsa ev sahibi sizi ne evden çıkarır ne de ev kirasına zam yapar” ifadelerini kullandı.

“ASGARİ ÜCRET EV KİRALARINA YANSIDI”

Ülke genelinde ev ve kira fiyatlarında artış olduğunu belirten Betül A.; “Ev satışlarında ve kiralarda haddinden fazla zam yapıldı. Asgari ücretle çalışan çoğu kişi ay sonunu getirmekte zorlanıyor. Annem babam yaşlı. Asgari ücretle çalışıp onlara ben bakıyorum. Asgari ücret arttığı gibi ev ve kira fiyatlarına da zam yapıldı. Kiralar denetlenmeli. Depremden sonra Elazığ’a binlerce ev yapıldı. TOKİ tarafından yapılan birçok ev şu anda boş durumunda. Çünkü ev sahipleri evlerine çok fazla kira istiyorlar. Bizim kontratımız halen devam ediyor. Ama kontrata rağmen ev sahibimiz maaşlara gelen zamları gerekçe göstererek ev kirasına zam istedi. Biz bunu kabul etmedik. Gerekirse mahkemeye kadar gideriz” şeklinde konuştu.

“ASGARİ ÜCRETLE ÇALIŞAN KİŞİLERE EV KİRALAMIYORLAR”

Göçmenlerin ev ve kira fiyatlarını etkilediğini vurgulayan Yunus Ç.; “Evlerini kiraya vermek isteyen çoğu kişi kiracısının yüksek maaşlarda çalışmasını istiyor. Kiralarının aksatmadan yatırmaları için yüksek maaşa ihtiyaç var. Çoğu kişi asgari ücretle çalışan kişilere ev kiralamıyor. Bu hiç doğru değil. Ama ev sahiplerinin açısından baktığımızda kendilerince haklı olabilirler. Tek sorun kira değil. Ülkede gıdadan elektriğe her şeye zam geldi. Alım gücü azaldı. Fahiş kiraların önüne geçebilmek için denetim şart” ifadelerini kullandı.

“KİRALARDA SINIRIN 1 YIL DEĞİL, SONSUZA KADAR DEVAM ETMESİ GEREKİYOR”

Kira artışına yüzde 25 sınırı gelmesine rağmen ev sahiplerinin kiraya yüzde 50 zam istediğini iddia eden Barış A.; “Kiralarda yüzde 25 artış sınırının kaldırılması demek fırsatçıların önünün açılması demektir. Bakanımız geçenlerde temmuz ayına kadar yürürlükte olan kiralarda yüzde 25 sınırının sadece 1 yıl geçerli olduğunu söyledi. Kiracı olarak ben bu yasanın sadece 1 yıl değil, sonsuza kadar devem etmesi gerektiğini istiyorum. Maalesef herkes ev sahibi olamıyor. Kiracılar bu konuda çok zorluk çekecek. Yasa yürürlükte olmasına rağmen birçok kişi yasayı çiğneyip yüzde 25’in üzerinde zam yaptı. Fırsatçıların önü açılmamalı” dedi.

“SERBEST PİYASAYLA BİRLİKTE BİRÇOK KİŞİ MAĞDUR OLACAK”

Sözlerini sürdüren Barış A.; “Bazı ev sahipleri çok acımasızca davranıyor. Bakanın açıklamalarını fırsat bilen ev sahipleri var. Bazı ev sahipleri evlerini daha fazla kiraya vermek için kiracısına türlü türlü bahaneler bulup evden çıkarma peşinde. Eğer bu yasa yürürlükten çıkarsa birçok kişi mağdur olur. Serbest piyasa vatandaşı mağdur edecektir” dedi. Çoğu kiracı eğer evden çıkarsam ev bulamam korkusu var. Bunun için ev sahiplerinin biçtiği kirayı kabul ediyorlar. Kimsenin mağdur olmaması için çözüm bulmaları lazım” diyerek kira artış sınırlandırılmasının uzatılması gerektiğini vurguladı.

banner3
Yorumlar (0)
Namaz Vakti 03 Şubat 2023
İmsak 05:57
Güneş 07:21
Öğle 12:42
İkindi 15:28
Akşam 17:53
Yatsı 19:12
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 21 51
2. Fenerbahçe 21 45
3. Başakşehir 21 40
4. Beşiktaş 20 39
5. Adana Demirspor 21 38
6. Trabzonspor 21 38
7. Kayserispor 21 32
8. Konyaspor 21 27
9. Gaziantep FK 21 25
10. Alanyaspor 21 25
11. Karagümrük 20 23
12. Ankaragücü 20 22
13. Kasımpaşa 21 22
14. Sivasspor 21 21
15. Antalyaspor 20 21
16. Giresunspor 21 21
17. Hatayspor 20 20
18. İstanbulspor 21 18
19. Ümraniye 21 14
Takımlar O P
1. Samsunspor 21 41
2. Eyüpspor 21 41
3. Bodrumspor 21 38
4. Keçiörengücü 21 37
5. Pendikspor 21 34
6. Rizespor 20 34
7. Bandırmaspor 20 34
8. Sakaryaspor 21 34
9. Boluspor 21 34
10. Göztepe 21 30
11. Manisa FK 20 29
12. Adanaspor 21 22
13. Altay 21 19
14. Tuzlaspor 21 19
15. Erzurumspor 21 18
16. Altınordu 21 17
17. Ö.K Yeni Malatya 21 16
18. Gençlerbirliği 21 13
19. Denizlispor 21 13
Takımlar O P
1. Arsenal 19 50
2. M.City 20 45
3. Newcastle 20 39
4. M. United 20 39
5. Tottenham 21 36
6. Brighton 19 31
7. Fulham 21 31
8. Brentford 20 30
9. Liverpool 19 29
10. Chelsea 20 29
11. Aston Villa 20 28
12. Crystal Palace 20 24
13. Nottingham Forest 20 21
14. Leicester City 20 18
15. Leeds United 19 18
16. West Ham United 20 18
17. Wolves 20 17
18. Bournemouth 20 17
19. Everton 20 15
20. Southampton 20 15
Takımlar O P
1. Barcelona 19 50
2. Real Madrid 19 45
3. Real Sociedad 19 39
4. Atletico Madrid 19 34
5. Villarreal 19 31
6. Real Betis 19 31
7. Rayo Vallecano 19 29
8. Osasuna 19 28
9. Athletic Bilbao 19 26
10. Mallorca 19 25
11. Almeria 19 22
12. Girona 19 21
13. Sevilla 19 21
14. Valencia 19 20
15. Espanyol 19 20
16. Celta Vigo 19 20
17. Real Valladolid 19 20
18. Cadiz 19 19
19. Getafe 19 17
20. Elche 19 6